Rue Claude Bounin, 06200 Nice

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

3 933 €
de 3 741 € à 4 148 €

Rue Claude Bounin, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 933 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
0 vente DVF Rue Claude Bounin

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

21 €
17 € – 24 €

Rentabilité indicative

6.41 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Claude Bounin dans son marché local

Prix Rue Claude Bounin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Claude Bounin se situe 24.94 % en dessous de la moyenne de Nice et 20.69 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Claude Bounin à Nice

Le loyer moyen estimé Rue Claude Bounin est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Cadre de vie et proximité Rue Claude Bounin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Saint-Maurice à 124 mètres
  • - Nice à 1643 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 387 mètres
  • - Collège Valéri à 268 mètres
  • - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 405 mètres
  • - Lycée général privé Saint Barthélémy à 469 mètres
  • - Ecole maternelle Von Derwies à 339 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 203 mètres

Rues à proximité :

Avenue Walkanaer
Rue Paul Bounin
Avenue du Parc
Rue Jacques Bounin
Avenue Alfred Borriglione

Le parc immobilier Rue Claude Bounin

Rue Claude Bounin est située dans le quartier Puget. Elle compte 3217 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue Claude Bounin

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Claude Bounin, classées par tranches de numéros.

1 Rue Claude Bounin, 06200 Nice

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Prix net vendeur envisagé
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