7 Rue Colonel Musso, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 038 €

de 6 307 € à 11 511 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Colonel Musso, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 9 038 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1908,

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À propos du 7 Rue Colonel Musso, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Potiers.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble La Rotonde à 277 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Des Fleurs à 101 mètres
- Nice à 997 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1325 mètres
- Collège Parc Impérial à 825 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 609 mètres
- Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 351 mètres
- Ecole maternelle Simone Veil - Baumettes à 344 mètres
- Ecole élémentaire Simone Veil - Baumettes à 350 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Colonel Musso

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Colonel Musso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Colonel Musso(9 043€)

6 Rue Colonel Musso(9 018€)

11 Rue Colonel Musso(9 028€)

20 Rue Colonel Musso(9 003€)

1 Rue Colonel Musso(8 465€)

13 Rue Colonel Musso(9 023€)

35 Rue Caffarelli(9 002€)

Prix du 7 Rue Colonel Musso dans son marché local

Prix du 7 Rue Colonel Musso par rapport à la voie

Sur Rue Colonel Musso, le prix moyen des maisons s'établit à 8 734 €/m². Avec un prix moyen de 9 038 €/m², le 7 Rue Colonel Musso se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Colonel Musso par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Colonel Musso se situe 28.91 % au-dessus de la moyenne de Nice et 49.09 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Louis Cochois, 06200 Nice(8,506 €)

Boulevard François Grosso, 06200 Nice(8,899 €)

Rue Caffarelli, 06200 Nice(7,890 €)

Rue Frédéric Passy, 06200 Nice(8,597 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Colonel Musso

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Colonel Musso apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.