16 Rue Cronstadt, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 16 Rue Cronstadt, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Victor Hugo-Buffa.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta / Buffa à 121 mètres
- - Nice à 915 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 1019 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 743 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 950 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 192 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil - Baumettes à 445 mètres
- - Ecole primaire privée Eib Schools Nice Pain d'Epice à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Cronstadt
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Cronstadt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Cronstadt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Cronstadt, 154 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Cronstadt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Cronstadt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 16 Rue Cronstadt à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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