Rue Cronstadt, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Cronstadt, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 009 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Cronstadt dans son marché local
Prix Rue Cronstadt par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Cronstadt se situe 34.25 % au-dessus de la moyenne de Nice et 87.61 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Cronstadt à Nice
Le loyer moyen estimé Rue Cronstadt est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.26 € à 27.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Cronstadt
Les ventes enregistrées Rue Cronstadt témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 101 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Cronstadt
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta / France à 188 mètres
- - Nice à 1179 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1201 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 930 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 944 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 359 mètres
- - Ecole maternelle Baumettes 1 à 373 mètres
- - Ecole primaire privée Eib Schools Nice Pain d'Epice à 239 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Cronstadt
Adresses Rue Cronstadt
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Cronstadt, classées par tranches de numéros.
