23 Rue d'Italie, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 23 Rue d'Italie, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Thiers-Durante.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Thiers à 205 mètres
- - Nice à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 409 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 85 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Internationale Lafayette à 152 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 146 mètres
- - Ecole primaire privée Kérem Ménahem à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue d'Italie
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue d'Italie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue d'Italie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue d'Italie, 187 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue d'Italie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue d'Italie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
