2 Rue de Bilbao, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 874 €

de 3 767 € à 6 410 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Bilbao, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 874 €/m², inférieur de 16.68 % à celui du n°1 et de 22.1 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 2 Rue de Bilbao, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Carabacel à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 192 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000LE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-Auxiliatrice à 453 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Coccinelles à 64 mètres
- Nice Riquier à 950 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 847 mètres
- Collège Simone Veil à 462 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 843 mètres
- Lycée général et technologique privé Don Bosco à 437 mètres
- Ecole maternelle Dubouchage à 450 mètres
- Ecole élémentaire privée Stanislas à 450 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Bilbao

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Bilbao au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de Bilbao(5 850€)

3 bis Rue de Bilbao(6 257€)

3 Rue de Bilbao(6 240€)

5 Rue de Bilbao(5 464€)

8 Rue de Bilbao(5 459€)

17 Avenue des Arènes de Cimiez(5 274€)

26 Avenue des Arènes de Cimiez(5 281€)

26 bis Avenue des Arènes de Cimiez(5 265€)

Prix du 2 Rue de Bilbao dans son marché local

Prix du 2 Rue de Bilbao par rapport à la voie

Sur Rue de Bilbao, le prix moyen des appartements s'établit à 5 646 €/m². Avec un prix moyen de 4 874 €/m², le 2 Rue de Bilbao se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Bilbao par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Bilbao se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de Nice et 5.54 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Mendiguren, 06200 Nice(5,782 €)

Avenue des Arènes de Cimiez, 06200 Nice(5,399 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Bilbao

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Bilbao apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.