23 Rue de Chateauneuf, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 23 Rue de Chateauneuf, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Châteauneuf.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passy à 110 mètres
- - Nice à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Parc Impérial à 638 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 777 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 391 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Philippe à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Philippe à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Chateauneuf
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Chateauneuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Chateauneuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Chateauneuf, 244 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Chateauneuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Chateauneuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 23 Rue de Chateauneuf à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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