Avenue Thiers, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Thiers, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 116 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 18 à usage tertiaire.
40 ventes DVF Avenue Thiers
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Thiers dans son marché local
Prix Avenue Thiers par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Thiers se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Nice et 3.17 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Thiers à Nice
Le loyer moyen estimé Avenue Thiers est de 22.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.07 € à 25.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.18 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Thiers
Les ventes enregistrées Avenue Thiers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 40 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Thiers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Thiers / Poste à 33 mètres
- - Nice à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 651 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 320 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1421 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Internationale Lafayette à 398 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Auber à 61 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Thiers
Adresses Avenue Thiers
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Thiers, classées par tranches de numéros.
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