Rue de Chateauneuf, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de Chateauneuf, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 987 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 41 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
175 ventes DVF Rue de Chateauneuf
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Chateauneuf dans son marché local
Prix Rue de Chateauneuf par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Chateauneuf se situe 23.91 % en dessous de la moyenne de Nice et 19.6 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Chateauneuf à Nice
Le loyer moyen estimé Rue de Chateauneuf est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Chateauneuf
Les ventes enregistrées Rue de Chateauneuf témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 175 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Chateauneuf
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estienne D'orves à 98 mètres
- - Nice à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 1209 mètres
- - Collège Parc Impérial à 624 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 791 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 398 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Philippe à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Philippe à 431 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Chateauneuf
Adresses Rue de Chateauneuf
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Chateauneuf, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue de Chateauneuf
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 199 350 € au Rue de Chateauneuf à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 968 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 984 € en assurant vous-même les visites, ou 2 492 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
