Rue de Chateauneuf, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de Chateauneuf, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 995 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 41 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Chateauneuf dans son marché local
Prix Rue de Chateauneuf par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Chateauneuf se situe 23.48 % en dessous de la moyenne de Nice et 6.93 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Chateauneuf à Nice
Le loyer moyen estimé Rue de Chateauneuf est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Chateauneuf
Les ventes enregistrées Rue de Chateauneuf témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 175 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Chateauneuf
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiers / Gambetta à 94 mètres
- - Nice à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 1039 mètres
- - Collège Parc Impérial à 601 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 968 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 579 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 525 mètres
- - Ecole élémentaire Auber à 509 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Chateauneuf
Adresses Rue de Chateauneuf
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Chateauneuf, classées par tranches de numéros.
