8 Rue de Jussieu, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 007 €

de 7 453 € à 8 561 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de Jussieu, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 007 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°5 bis et de 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 8 Rue de Jussieu, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Grosso.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000MI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa El Patio à 159 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Cliniques à 81 mètres
- Nice à 804 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 1271 mètres
- Collège Parc Impérial à 462 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 860 mètres
- Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 395 mètres
- Ecole maternelle Saint-Philippe à 357 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Philippe à 381 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Jussieu

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Jussieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 bis Rue de Jussieu(8 023€)

1 Rue de Jussieu(8 012€)

Prix du 8 Rue de Jussieu dans son marché local

Prix du 8 Rue de Jussieu par rapport à la voie

Sur Rue de Jussieu, le prix moyen des maisons s'établit à 8 015 €/m². Avec un prix moyen de 8 007 €/m², le 8 Rue de Jussieu se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Jussieu par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Jussieu se situe 14.21 % au-dessus de la moyenne de Nice et 32.09 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Honoré d'Estienne d'Orves, 06200 Nice(6,522 €)

Boulevard François Grosso, 06200 Nice(8,899 €)

Boulevard Tzarewitch, 06200 Nice(8,639 €)

Rue Balzac, 06200 Nice(8,815 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de Jussieu

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Jussieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.