Rue de Jussieu, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de Jussieu, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 250 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Jussieu dans son marché local
Prix Rue de Jussieu par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Jussieu se situe 18.6 % en dessous de la moyenne de Nice et 13.76 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Jussieu à Nice
Le loyer moyen estimé Rue de Jussieu est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Jussieu
Les ventes enregistrées Rue de Jussieu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Jussieu
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estienne D'orves à 90 mètres
- - Nice à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1257 mètres
- - Collège Parc Impérial à 474 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 860 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 401 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Philippe à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Philippe à 391 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Jussieu
Adresses Rue de Jussieu
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Jussieu, classées par tranches de numéros.
