4 Rue des Jasmins, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Jasmins, affiche un prix moyen de 5 332 €/m², supérieur de 3.98 % à celui du n°1 bis et du 0.24 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Jasmins, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Piol-Cyrnos à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000MELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Piol à 80 mètres
- - Nice à 1079 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 1261 mètres
- - Collège privé Nazareth à 331 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 917 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 360 mètres
- - Ecole maternelle Mantéga à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Mantega à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Jasmins
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Jasmins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Jasmins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Jasmins, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Jasmins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Jasmins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Jasmins dans son marché local
Prix du 4 Rue des Jasmins par rapport à la voie
Sur Rue des Jasmins, le prix moyen des appartements s'établit à 5 095 €/m². Avec un prix moyen de 5 332 €/m², le 4 Rue des Jasmins se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Jasmins par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Jasmins se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de Nice et 42.72 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Jasmins à Nice
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Jasmins est de 22.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.11 € à 27.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.3 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
