12 Rue des Ponchettes, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Ponchettes, affiche un prix moyen de 11 880 €/m², identique à celui du n°14 et du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Rue des Ponchettes, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saleya-Château.
2 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000KSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château / Tour Bellanda à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 829 mètres
- - Collège Ségurane à 550 mètres
- - Lycée général Masséna à 559 mètres
- - Ecole maternelle Le Château à 114 mètres
- - Ecole élémentaire Le Château à 161 mètres
Ventes au 12 Rue des Ponchettes
Une vente a été recensée au 12 Rue des Ponchettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Ponchettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Ponchettes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Ponchettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Ponchettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Ponchettes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Ponchettes par rapport à la voie
Sur Rue des Ponchettes, le prix moyen des maisons s'établit à 11 880 €/m². Avec un prix moyen de 11 880 €/m², le 12 Rue des Ponchettes se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Ponchettes par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Ponchettes se situe 100 % en dessous de la moyenne de Nice et -100 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
