12 Rue des Ponchettes, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Ponchettes, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 10 805 €/m², inférieur de 6.52 % à celui du n°14 et de 4.01 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue des Ponchettes, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saleya-Château.
2 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000KSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Saint-Jaume ou Saint-Jacques-le-Majeur ou Saint-Giaume ou Sainte-Rita à 212 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Château / Tour Bellanda à 114 mètres
- - Nice Riquier à 1517 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 829 mètres
- - Collège Ségurane à 550 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1719 mètres
- - Lycée général Masséna à 559 mètres
- - Ecole maternelle Le Château à 114 mètres
- - Ecole élémentaire Le Château à 161 mètres
Ventes au 12 Rue des Ponchettes
Une vente a été recensée au 12 Rue des Ponchettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Ponchettes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Ponchettes par rapport à la voie
Sur Rue des Ponchettes, le prix moyen des maisons s'établit à 11 404 €/m². Avec un prix moyen de 10 805 €/m², le 12 Rue des Ponchettes se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Ponchettes par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Ponchettes se situe 54.11 % au-dessus de la moyenne de Nice et 78.24 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue des Ponchettes
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Ponchettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue des Ponchettes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Victor Immobilier Real Estate
Nice 06000
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Cabinet Vogue
Nice 06000
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Mua Real Estate
Nice 06000
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