14 Rue des Ponchettes, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

11 559 €

de 9 485 € à 12 933 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 14 Rue des Ponchettes, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 11 559 €/m², supérieur de 6.98 % à celui du n°12 et de 2.69 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 14 Rue des Ponchettes, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saleya-Château.
2 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000KS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Jaume ou Saint-Jacques-le-Majeur ou Saint-Giaume ou Sainte-Rita à 212 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Château / Tour Bellanda à 120 mètres
- Nice Riquier à 1517 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 832 mètres
- Collège Ségurane à 548 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1718 mètres
- Lycée général Masséna à 554 mètres
- Ecole maternelle Le Château à 110 mètres
- Ecole élémentaire Le Château à 157 mètres

Ventes au 14 Rue des Ponchettes

Une vente a été recensée au 14 Rue des Ponchettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 mars 2020

723 000 €(10 042 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•72 m²

14 Rue des Ponchettes, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue des Ponchettes(10 805€)

8 Rue des Ponchettes(11 256€)

18 Rue des Ponchettes(10 789€)

6 Rue des Ponchettes(11 253€)

20 Rue des Ponchettes(11 291€)

4 Rue des Ponchettes(11 259€)

22 Rue des Ponchettes(11 258€)

Prix du 14 Rue des Ponchettes dans son marché local

Prix du 14 Rue des Ponchettes par rapport à la voie

Sur Rue des Ponchettes, le prix moyen des maisons s'établit à 11 404 €/m². Avec un prix moyen de 11 559 €/m², le 14 Rue des Ponchettes se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue des Ponchettes par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Ponchettes se situe 64.87 % au-dessus de la moyenne de Nice et 90.68 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Jacques Chirac, 06200 Nice(13,179 €)

Cours Saleya, 06200 Nice(12,528 €)

Place Charles Félix, 06200 Nice(11,740 €)

Quai Rauba Capeu, 06200 Nice(11,073 €)

Quelques biens en vente à proximité du 14 Rue des Ponchettes

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue des Ponchettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.