16 Rue des Ponchettes, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 378 €

de 5 871 € à 8 627 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 16 Rue des Ponchettes, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 378 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°9 et de 0.05 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 16 Rue des Ponchettes, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saleya-Château à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000KS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Jaume ou Saint-Jacques-le-Majeur ou Saint-Giaume ou Sainte-Rita à 201 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Château / Tour Bellanda à 125 mètres
- Nice Riquier à 1519 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 837 mètres
- Collège Ségurane à 547 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1719 mètres
- Lycée général Masséna à 548 mètres
- Ecole maternelle Le Château à 107 mètres
- Ecole élémentaire Le Château à 155 mètres

Ventes au 16 Rue des Ponchettes

Une vente a été recensée au 16 Rue des Ponchettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 avril 2025

500 000 €(7 463 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67 m²

16 Rue des Ponchettes, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue des Ponchettes(7 361€)

7 Rue des Ponchettes(7 374€)

11 Rue des Ponchettes(7 710€)

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5 Rue des Ponchettes(6 944€)

15 Rue des Ponchettes(7 236€)

6 Rue des Ponchettes(6 924€)

4 Rue des Ponchettes(6 943€)

Prix du 16 Rue des Ponchettes dans son marché local

Prix du 16 Rue des Ponchettes par rapport à la voie

Sur Rue des Ponchettes, le prix moyen des appartements s'établit à 6 650 €/m². Avec un prix moyen de 7 378 €/m², le 16 Rue des Ponchettes se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue des Ponchettes par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue des Ponchettes se situe 43.85 % au-dessus de la moyenne de Nice et 42.98 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Jacques Chirac, 06200 Nice(6,951 €)

Cours Saleya, 06200 Nice(6,751 €)

Place Charles Félix, 06200 Nice(5,029 €)

Quai Rauba Capeu, 06200 Nice(6,882 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue des Ponchettes

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue des Ponchettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.