9 Rue des Ponchettes, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Ponchettes, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 361 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°16 et de 0.18 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue des Ponchettes, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Saleya-Château à dominante résidentielle.
7 niveaux - 26 logements - 706 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000KSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Église Saint-Jacques-le-Majeur dite du Gesù à 174 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Château / Tour Bellanda à 132 mètres
- - Nice Riquier à 1510 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 831 mètres
- - Collège Ségurane à 537 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1709 mètres
- - Lycée général Masséna à 541 mètres
- - Ecole maternelle Le Château à 98 mètres
- - Ecole élémentaire Le Château à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Ponchettes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Ponchettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Ponchettes dans son marché local
Prix du 9 Rue des Ponchettes par rapport à la voie
Sur Rue des Ponchettes, le prix moyen des appartements s'établit à 6 650 €/m². Avec un prix moyen de 7 361 €/m², le 9 Rue des Ponchettes se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Ponchettes par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Ponchettes se situe 43.52 % au-dessus de la moyenne de Nice et 42.66 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue des Ponchettes
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Ponchettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue des Ponchettes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Longchamp
Nice 06000
91 annonces en vente chez Flatway
Gecko immobilier Nice Centre
Nice 06000
36 annonces en vente chez Flatway
Agence Californie
Nice 06200
16 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
