18 Rue des Ponchettes, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Ponchettes, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 10 789 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°20 et de 4.17 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue des Ponchettes, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saleya-Château.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000KSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Saint-Jaume ou Saint-Jacques-le-Majeur ou Saint-Giaume ou Sainte-Rita à 195 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Château / Tour Bellanda à 135 mètres
- - Nice Riquier à 1525 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 848 mètres
- - Collège Ségurane à 549 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1722 mètres
- - Lycée général Masséna à 541 mètres
- - Ecole maternelle Le Château à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Le Château à 155 mètres
Ventes au 18 Rue des Ponchettes
Une vente a été recensée au 18 Rue des Ponchettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Ponchettes dans son marché local
Prix du 18 Rue des Ponchettes par rapport à la voie
Sur Rue des Ponchettes, le prix moyen des maisons s'établit à 11 404 €/m². Avec un prix moyen de 10 789 €/m², le 18 Rue des Ponchettes se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Ponchettes par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Ponchettes se situe 53.89 % au-dessus de la moyenne de Nice et 77.98 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue des Ponchettes
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Ponchettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue des Ponchettes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sun Sea Hills Real Estate
Nice 06000
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