4 Rue des Ponchettes, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 943 €

de 5 892 € à 8 541 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

11 259 €

de 9 476 € à 12 921 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue des Ponchettes, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 943 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°6 et de 0.3 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 Rue des Ponchettes, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Saleya-Château.
2 niveaux - 66 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000KS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914 - 1918 à 236 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Château / Tour Bellanda à 89 mètres
- Nice Riquier à 1518 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 817 mètres
- Collège Ségurane à 561 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1726 mètres
- Lycée général Masséna à 584 mètres
- Ecole maternelle Le Château à 136 mètres
- Ecole élémentaire Le Château à 179 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Ponchettes

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Ponchettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue des Ponchettes(6 924€)

3 bis Rue des Ponchettes(6 922€)

3 Rue des Ponchettes(6 748€)

5 Rue des Ponchettes(6 944€)

10 Rue des Ponchettes(7 374€)

7 Rue des Ponchettes(7 374€)

16 Rue des Ponchettes(7 378€)

9 Rue des Ponchettes(7 361€)

Prix du 4 Rue des Ponchettes dans son marché local

Prix du 4 Rue des Ponchettes par rapport à la voie

Sur Rue des Ponchettes, le prix moyen des appartements s'établit à 6 650 €/m². Avec un prix moyen de 6 943 €/m², le 4 Rue des Ponchettes se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Ponchettes par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Ponchettes se situe 35.37 % au-dessus de la moyenne de Nice et 34.55 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Jacques Chirac, 06200 Nice(6,951 €)

Cours Saleya, 06200 Nice(6,751 €)

Place Charles Félix, 06200 Nice(5,029 €)

Quai Rauba Capeu, 06200 Nice(6,882 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue des Ponchettes

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Ponchettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.