3 bis Rue des Ponchettes, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue des Ponchettes, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 922 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 bis Rue des Ponchettes, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Saleya-Château à dominante résidentielle.
7 niveaux - 26 logements - 2 parkings - 259 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000KSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux morts de la guerre de 1914 - 1918 à 216 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Château / Tour Bellanda à 89 mètres
- - Nice Riquier à 1510 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 807 mètres
- - Collège Ségurane à 555 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1719 mètres
- - Lycée général Masséna à 585 mètres
- - Ecole maternelle Le Château à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Le Château à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue des Ponchettes
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue des Ponchettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue des Ponchettes dans son marché local
Prix du 3 bis Rue des Ponchettes par rapport à la voie
Sur Rue des Ponchettes, le prix moyen des appartements s'établit à 6 650 €/m². Avec un prix moyen de 6 922 €/m², le 3 bis Rue des Ponchettes se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue des Ponchettes par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue des Ponchettes se situe 34.96 % au-dessus de la moyenne de Nice et 34.15 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 bis Rue des Ponchettes
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue des Ponchettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 bis Rue des Ponchettes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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