5 Rue Desboutin, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 185 €

de 6 341 € à 9 830 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Desboutin, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 185 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.11 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 3 locaux.

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À propos du 5 Rue Desboutin, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Saleya-Château à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 15 logements - 3 locaux - 1 parking - 399 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en bois - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000KS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine des Phocéens dite des Tritons à 76 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albert 1er à 50 mètres
- Nice à 1160 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 681 mètres
- Collège privé Sasserno à 731 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1922 mètres
- Ecole Professionnelle privée Elégance Gontard à 364 mètres
- Ecole maternelle Nikaia à 239 mètres
- Ecole élémentaire Nikaia à 210 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Desboutin

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Desboutin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Desboutin(8 203€)

3 Rue Desboutin(7 714€)

1 Rue Desboutin(7 750€)

2 Rue Desboutin(7 730€)

24 Rue Saint-François de Paule(8 182€)

15 Rue Saint-François de Paule(8 198€)

13 Rue Saint-François de Paule(7 736€)

22 Rue Saint-François de Paule(8 195€)

Prix du 5 Rue Desboutin dans son marché local

Prix du 5 Rue Desboutin par rapport à la voie

Sur Rue Desboutin, le prix moyen des appartements s'établit à 7 871 €/m². Avec un prix moyen de 8 185 €/m², le 5 Rue Desboutin se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Desboutin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Desboutin se situe 59.58 % au-dessus de la moyenne de Nice et 58.62 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Max Gallo, 06200 Nice(8,050 €)

Place Masséna, 06200 Nice(7,567 €)

Quai des Etats-Unis, 06200 Nice(7,118 €)

Rue Bréa, 06200 Nice(7,744 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Desboutin

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Desboutin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.