1 Rue Docteur Albert Baréty, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 195 €

de 7 084 € à 11 117 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Docteur Albert Baréty, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 9 195 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 1 Rue Docteur Albert Baréty, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Victor Hugo-Buffa à dominante tertiaire.
2 niveaux - 5 logements - 1 local - 687 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0316 - Feuille 000KT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais Baréty à 30 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Congrès / Joffre à 56 mètres
- Nice à 736 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 570 mètres
- Collège privée Kerem Menahem à 428 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1439 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 305 mètres
- Ecole maternelle Auber à 561 mètres
- Ecole primaire privée Montessori internationale à 87 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Docteur Albert Baréty

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Docteur Albert Baréty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue de la Buffa(9 213€)

11 Rue de la Buffa(9 199€)

Prix du 1 Rue Docteur Albert Baréty dans son marché local

Prix du 1 Rue Docteur Albert Baréty par rapport à la voie

Sur Rue Docteur Albert Baréty, le prix moyen des maisons s'établit à 7 284 €/m². Avec un prix moyen de 9 195 €/m², le 1 Rue Docteur Albert Baréty se situe 26.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Docteur Albert Baréty par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Docteur Albert Baréty se situe 31.15 % au-dessus de la moyenne de Nice et 51.68 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Victor Hugo, 06200 Nice(7,758 €)

Rue de la Buffa, 06200 Nice(7,273 €)

Rue Maccarani, 06200 Nice(7,301 €)

Rue Maréchal Joffre, 06200 Nice(8,082 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Docteur Albert Baréty

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Docteur Albert Baréty apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.