Rue Docteur Albert Baréty, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Docteur Albert Baréty, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 032 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Docteur Albert Baréty dans son marché local
Prix Rue Docteur Albert Baréty par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Docteur Albert Baréty se situe 34.69 % au-dessus de la moyenne de Nice et 88.22 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Docteur Albert Baréty à Nice
Le loyer moyen estimé Rue Docteur Albert Baréty est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.26 € à 27.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Docteur Albert Baréty
Les ventes enregistrées Rue Docteur Albert Baréty témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Docteur Albert Baréty
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Congrès / Joffre à 56 mètres
- - Nice à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 570 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 428 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1439 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 305 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 561 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori internationale à 87 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Docteur Albert Baréty
Adresses Rue Docteur Albert Baréty
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Docteur Albert Baréty, classées par tranches de numéros.
