8 Rue du Collet, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 599 €

de 3 950 € à 6 806 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Collet, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 599 €/m², supérieur de 5.74 % à celui du n°7 et de 5.11 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 8 Rue du Collet, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vieux Nice-Visitation à dominante résidentielle.
6 niveaux - 9 logements - 190 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000KP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 48 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cathédrale - Vieille Ville à 78 mètres
- Nice Riquier à 1320 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 830 mètres
- Collège Ségurane à 304 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1450 mètres
- Lycée général Masséna à 193 mètres
- Ecole maternelle Le Château à 271 mètres
- Ecole élémentaire spéciale Déficients visuels Le Château à 220 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Collet

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Collet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue du Collet(5 295€)

6 Rue du Collet(5 327€)

9 Rue du Collet(5 366€)

5 Rue du Collet(4 342€)

4 Rue du Collet(5 386€)

2 Rue du Collet(5 077€)

11 Rue du Collet(5 678€)

3 Rue du Collet(5 138€)

Prix du 8 Rue du Collet dans son marché local

Prix du 8 Rue du Collet par rapport à la voie

Sur Rue du Collet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 347 €/m². Avec un prix moyen de 5 599 €/m², le 8 Rue du Collet se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Collet par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Collet se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de Nice et 8.51 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jean Jaurès, 06200 Nice(6,455 €)

Rue Benoit Bunico, 06200 Nice(6,211 €)

Rue Centrale, 06200 Nice(5,502 €)

Rue Droite, 06200 Nice(5,343 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue du Collet

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Collet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.