Rue du Collet, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Collet, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 350 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Collet dans son marché local
Prix Rue du Collet par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Collet se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de Nice et 43.2 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Collet à Nice
Le loyer moyen estimé Rue du Collet est de 22.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.53 € à 26.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.24 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Collet
Les ventes enregistrées Rue du Collet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Collet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale - Vieille Ville à 102 mètres
- - Nice Riquier à 1291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 834 mètres
- - Collège Ségurane à 274 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1424 mètres
- - Lycée général Masséna à 206 mètres
- - Ecole maternelle Le Château à 276 mètres
- - Ecole élémentaire spéciale Déficients visuels Le Château à 223 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Collet
Adresses Rue du Collet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Collet, classées par tranches de numéros.
