10 Rue du Malonat, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 009 €

de 4 953 € à 7 756 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue du Malonat, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 009 €/m², supérieur de 4.76 % à celui du n°3 et de 0.32 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 10 Rue du Malonat, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saleya-Château à dominante résidentielle.
6 niveaux - 6 logements - 74 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000KR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Saint-Jacques-le-Majeur dite du Gesù à 48 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cours Saleya à 185 mètres
- Nice Riquier à 1445 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 845 mètres
- Collège Ségurane à 439 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1617 mètres
- Lycée général Masséna à 395 mètres
- Ecole maternelle Le Château à 64 mètres
- Ecole élémentaire spéciale Déficients visuels Le Château à 53 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue du Malonat

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Malonat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue du Malonat(5 736€)

5 Rue du Malonat(5 990€)

1 Rue du Malonat(5 872€)

8 Rue du Malonat(5 734€)

12 Rue du Malonat(5 854€)

14 Rue du Malonat(6 089€)

6 Rue du Malonat(6 255€)

9 Rue du Malonat(5 994€)

Prix du 10 Rue du Malonat dans son marché local

Prix du 10 Rue du Malonat par rapport à la voie

Sur Rue du Malonat, le prix moyen des appartements s'établit à 5 808 €/m². Avec un prix moyen de 6 009 €/m², le 10 Rue du Malonat se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue du Malonat par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Malonat se situe 17.16 % au-dessus de la moyenne de Nice et 16.45 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Droite, 06200 Nice(5,343 €)

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Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue du Malonat

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue du Malonat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.