8 Rue du Malonat, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Malonat, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 734 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°1 et de 0.03 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue du Malonat, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saleya-Château à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 101 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Église Saint-Jacques-le-Majeur dite du Gesù à 44 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Saleya à 181 mètres
- - Nice Riquier à 1450 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 851 mètres
- - Collège Ségurane à 442 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1620 mètres
- - Lycée général Masséna à 392 mètres
- - Ecole maternelle Le Château à 69 mètres
- - Ecole élémentaire spéciale Déficients visuels Le Château à 59 mètres
Ventes au 8 Rue du Malonat
Les 2 ventes au 8 Rue du Malonat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Malonat dans son marché local
Prix du 8 Rue du Malonat par rapport à la voie
Sur Rue du Malonat, le prix moyen des appartements s'établit à 5 808 €/m². Avec un prix moyen de 5 734 €/m², le 8 Rue du Malonat se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Malonat par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Malonat se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de Nice et 11.12 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue du Malonat
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Malonat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue du Malonat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arthurimmo.com Groupe Nice Transactions Nord
Nice 06100
30 annonces en vente chez Flatway
Victor Immobilier Real Estate
Nice 06000
44 annonces en vente chez Flatway
Gecko Immobilier Nice Le Port
Nice 06300
1 annonces en vente chez Flatway
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