15 Rue du Pertus, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 257 €

de 4 282 € à 7 387 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 15 Rue du Pertus, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 257 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°4 et de 2.95 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1795, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.

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À propos du 15 Rue du Pertus, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1795, situé dans le quartier Vieux Nice-Visitation à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 1 local - 74 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000KP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent de la Visitation Sainte-Claire à 64 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cathédrale - Vieille Ville à 224 mètres
- Nice Riquier à 1307 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 752 mètres
- Collège Ségurane à 298 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1477 mètres
- Lycée général Masséna à 344 mètres
- Ecole maternelle Le Château à 157 mètres
- Ecole élémentaire spéciale Déficients visuels Le Château à 104 mètres

Ventes au 15 Rue du Pertus

Les 2 ventes au 15 Rue du Pertus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 août 2019

165 000 €(5 713 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•28.88 m²

15 Rue du Pertus, 06200 Nice

13 septembre 2019

166 000 €(5 321 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•31.2 m²

15 Rue du Pertus, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Pertus(6 063€)

13 Rue du Pertus(6 078€)

6 Rue du Pertus(6 066€)

10 Rue Rossetti(6 487€)

1 Rue Honoré Ugo(5 935€)

1 bis Rue Honoré Ugo(6 053€)

14 Rue Saint-Joseph(6 183€)

4 Rue Honoré Ugo(6 047€)

Prix du 15 Rue du Pertus dans son marché local

Prix du 15 Rue du Pertus par rapport à la voie

Sur Rue du Pertus, le prix moyen des appartements s'établit à 6 128 €/m². Avec un prix moyen de 6 257 €/m², le 15 Rue du Pertus se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue du Pertus par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue du Pertus se situe 21.99 % au-dessus de la moyenne de Nice et 21.26 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Condamine, 06200 Nice(6,091 €)

Rue Honoré Ugo, 06200 Nice(5,975 €)

Rue Rossetti, 06200 Nice(6,220 €)

Rue Saint-Joseph, 06200 Nice(5,436 €)

Quelques biens en vente à proximité du 15 Rue du Pertus

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue du Pertus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.