Rue de la Condamine, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Condamine, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 079 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Condamine dans son marché local
Prix Rue de la Condamine par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Condamine se situe 16.43 % au-dessus de la moyenne de Nice et 62.71 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Condamine à Nice
Le loyer moyen estimé Rue de la Condamine est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.26 € à 27.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Condamine
Les ventes enregistrées Rue de la Condamine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Condamine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale - Vieille Ville à 181 mètres
- - Nice Riquier à 1342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 803 mètres
- - Collège Ségurane à 325 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1501 mètres
- - Lycée général Masséna à 306 mètres
- - Ecole maternelle Le Château à 160 mètres
- - Ecole élémentaire spéciale Déficients visuels Le Château à 107 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Condamine
Adresses Rue de la Condamine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Condamine, classées par tranches de numéros.
