2 bis Rue du Sénat, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 764 €

de 3 913 € à 6 216 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

11 691 €

de 9 472 € à 13 870 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue du Sénat, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 764 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°1.

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Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue du Sénat(4 762€)

1 Rue du Sénat(4 766€)

5 Rue du Sénat(4 999€)

2 Rue du Sénat(4 997€)

7 Rue du Sénat(5 514€)

9 Rue du Sénat(5 197€)

11 Rue du Sénat(5 179€)

8 Rue du Sénat(4 752€)

Prix du 2 bis Rue du Sénat dans son marché local

Prix du 2 bis Rue du Sénat par rapport à la voie

Sur Rue du Sénat, le prix moyen des appartements s'établit à 5 068 €/m². Avec un prix moyen de 4 764 €/m², le 2 bis Rue du Sénat se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue du Sénat par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue du Sénat se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de Nice et 7.67 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'Ancien Sénat, 06200 Nice(4,659 €)

Rue Droite, 06200 Nice(5,343 €)

Rue Jules Gilly, 06200 Nice(4,915 €)

Rue Saint-Suaire, 06200 Nice(6,238 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Rue du Sénat

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue du Sénat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.