1 Rue Emilie, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 954 €

de 3 328 € à 5 289 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Emilie, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 954 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Rue Emilie, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Puget à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000LN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Puget / Borriglione à 110 mètres
- Nice à 1512 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 333 mètres
- Collège Valéri à 208 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 363 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 357 mètres
- Ecole maternelle Von Derwies à 262 mètres
- Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 131 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Emilie

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Emilie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Avenue Emilie(4 311€)

6 Avenue Gallin(4 229€)

13 Avenue Gallin(3 964€)

15 Avenue Gallin(4 417€)

3 Avenue Emilie(4 507€)

11 Avenue Gallin(4 438€)

8 Avenue Gallin(4 408€)

Prix du 1 Rue Emilie dans son marché local

Prix du 1 Rue Emilie par rapport à la voie

Sur Rue Emilie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 121 €/m². Avec un prix moyen de 3 954 €/m², le 1 Rue Emilie se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Emilie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Emilie se situe 22.91 % en dessous de la moyenne de Nice et 23.37 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alfred Borriglione, 06200 Nice(4,713 €)

Avenue du Patrimoine, 06200 Nice(4,681 €)

Avenue Emilie, 06200 Nice(4,752 €)

Avenue Gallin, 06200 Nice(4,558 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Emilie

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Emilie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.