19 Rue Georges Doublet, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Georges Doublet, affiche un prix moyen de 4 189 €/m², inférieur de 9.54 % à celui du n°17 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 146 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Georges Doublet, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Le Righi à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 14 parkings - 478 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cp à 109 mètres
- - Nice à 1002 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 894 mètres
- - Collège privé Nazareth à 251 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 964 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 596 mètres
- - Ecole maternelle Mantéga à 413 mètres
- - Ecole primaire privée Nazareth à 267 mètres
Ventes au 19 Rue Georges Doublet
Les 2 ventes au 19 Rue Georges Doublet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Georges Doublet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Georges Doublet, 146 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Georges Doublet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Georges Doublet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Georges Doublet dans son marché local
Prix du 19 Rue Georges Doublet par rapport à la voie
Sur Rue Georges Doublet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 621 €/m². Avec un prix moyen de 4 189 €/m², le 19 Rue Georges Doublet se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Georges Doublet par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Georges Doublet se situe 20.06 % en dessous de la moyenne de Nice et 15.53 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Georges Doublet à Nice
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Georges Doublet est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.18 € à 25.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 209 450 € au 19 Rue Georges Doublet à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 473 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 236 € en assurant vous-même les visites, ou 2 618 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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