4 Rue Georges Doublet, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Georges Doublet, affiche un prix moyen de 6 520 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
188 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Georges Doublet, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P N Gambetta à 127 mètres
- - Nice à 959 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 808 mètres
- - Collège privé Nazareth à 270 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 878 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 645 mètres
- - Ecole maternelle Roassal à 455 mètres
- - Ecole primaire privée Nazareth à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Georges Doublet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Georges Doublet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Georges Doublet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Georges Doublet, 188 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Georges Doublet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Georges Doublet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Georges Doublet dans son marché local
Prix du 4 Rue Georges Doublet par rapport à la voie
Sur Rue Georges Doublet, le prix moyen des maisons s'établit à 6 529 €/m². Avec un prix moyen de 6 520 €/m², le 4 Rue Georges Doublet se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Georges Doublet par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Georges Doublet se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de Nice et 3.72 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 326 000 € au 4 Rue Georges Doublet à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 16 300 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 150 € en assurant vous-même les visites, ou 4 075 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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