2 Rue Honoré Ugo, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 049 €

de 4 272 € à 7 371 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Honoré Ugo, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 049 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1876, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 2 Rue Honoré Ugo, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1876, situé dans le quartier Vieux Nice-Visitation à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000KR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Saint-Jacques-le-Majeur dite du Gesù à 102 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cathédrale - Vieille Ville à 261 mètres
- Nice Riquier à 1349 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 759 mètres
- Collège Ségurane à 350 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1528 mètres
- Lycée général Masséna à 386 mètres
- Ecole maternelle Le Château à 100 mètres
- Ecole élémentaire spéciale Déficients visuels Le Château à 50 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Honoré Ugo

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Honoré Ugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Honoré Ugo(6 047€)

1 bis Rue Honoré Ugo(6 053€)

1 Rue Honoré Ugo(5 935€)

21 Rue Saint-Joseph(4 822€)

23 Rue Saint-Joseph(4 773€)

19 Rue Saint-Joseph(4 879€)

17 Rue Saint-Joseph(5 812€)

6 Rue du Pertus(6 066€)

Prix du 2 Rue Honoré Ugo dans son marché local

Prix du 2 Rue Honoré Ugo par rapport à la voie

Sur Rue Honoré Ugo, le prix moyen des appartements s'établit à 5 975 €/m². Avec un prix moyen de 6 049 €/m², le 2 Rue Honoré Ugo se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Honoré Ugo par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Honoré Ugo se situe 17.94 % au-dessus de la moyenne de Nice et 17.23 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Condamine, 06200 Nice(6,091 €)

Rue des Serruriers, 06200 Nice(5,973 €)

Rue Rossetti, 06200 Nice(6,220 €)

Rue Saint-Joseph, 06200 Nice(5,436 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Honoré Ugo

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Honoré Ugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.