9 Rue Jacques Dumas-Lairolle, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 224 €

de 3 594 € à 4 854 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Jacques Dumas-Lairolle, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 224 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Rue Jacques Dumas-Lairolle, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Parc des Sports à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 466 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000OS, - Parcelle n°0006 - Feuille 000OS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Robini à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Romains à 730 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1018 mètres
- Lycée général et technologique Mélinée et Missak Manouchian - Lycée des métiers de la chimie à 252 mètres
- Ecole maternelle Les Pervenches à 324 mètres
- Ecole primaire privée International School of Nice à 461 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Jacques Dumas-Lairolle

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jacques Dumas-Lairolle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Jacques Dumas-Lairolle dans son marché local

Prix du 9 Rue Jacques Dumas-Lairolle par rapport à la voie

Sur Rue Jacques Dumas-Lairolle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 216 €/m². Avec un prix moyen de 4 224 €/m², le 9 Rue Jacques Dumas-Lairolle se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Jacques Dumas-Lairolle par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Jacques Dumas-Lairolle se situe 17.74 % en dessous de la moyenne de Nice et 18.25 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jean Luciano, 06200 Nice(4,212 €)

Boulevard du Mercantour, 06200 Nice(4,404 €)

Avenue Robert Malaval, 06200 Nice(5,159 €)

Avenue Pierre Isnard, 06200 Nice(3,922 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Jacques Dumas-Lairolle

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Jacques Dumas-Lairolle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.