3 Rue Jacques Médecin, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 203 €

de 6 388 € à 9 837 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 3 Rue Jacques Médecin, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 203 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.66 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Rue Jacques Médecin, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Saleya-Château à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 415 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000KS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Opéra à 128 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai Des Etats-Unis à 79 mètres
- Nice à 1205 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 694 mètres
- Collège privé Sasserno à 718 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1980 mètres
- Ecole Professionnelle privée Elégance Gontard à 354 mètres
- Ecole maternelle Nikaia à 163 mètres
- Ecole élémentaire Nikaia à 127 mètres

Ventes au 3 Rue Jacques Médecin

Les 2 ventes au 3 Rue Jacques Médecin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 novembre 2020

265 000 €(7 040 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•37.64 m²

3 Rue Jacques Médecin, 06200 Nice

17 février 2023

900 000 €(8 252 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•109.07 m²

3 Rue Jacques Médecin, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Jacques Médecin(8 244€)

4 Rue Jacques Médecin(8 069€)

2 Rue Jacques Médecin(8 223€)

6 Place Masséna(8 182€)

3 Rue Sulzer(8 121€)

11 Rue Saint-François de Paule(7 722€)

20 Rue Saint-François de Paule(7 888€)

4 Place Masséna(7 722€)

Prix du 3 Rue Jacques Médecin dans son marché local

Prix du 3 Rue Jacques Médecin par rapport à la voie

Sur Rue Jacques Médecin, le prix moyen des appartements s'établit à 8 158 €/m². Avec un prix moyen de 8 203 €/m², le 3 Rue Jacques Médecin se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Jacques Médecin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jacques Médecin se situe 59.93 % au-dessus de la moyenne de Nice et 58.97 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jean Jaurès, 06200 Nice(6,455 €)

Place Masséna, 06200 Nice(7,567 €)

Quai des Etats-Unis, 06200 Nice(7,118 €)

Rue Alexandre Mari, 06200 Nice(7,514 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Jacques Médecin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Jacques Médecin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

85.66 m²

665 000 €

Nice, 06200