4 Rue Jean Baptiste Spinetta, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean Baptiste Spinetta, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 767 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°3 et de 5.51 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Jean Baptiste Spinetta, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bottero à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 281 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble La Rotonde à 331 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Orangers à 64 mètres
- - Nice à 1154 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1286 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 693 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 520 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 465 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil - Baumettes à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil - Baumettes à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jean Baptiste Spinetta
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jean Baptiste Spinetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean Baptiste Spinetta dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean Baptiste Spinetta par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Spinetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 958 €/m². Avec un prix moyen de 4 767 €/m², le 4 Rue Jean Baptiste Spinetta se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean Baptiste Spinetta par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jean Baptiste Spinetta se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de Nice et 7.62 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Jean Baptiste Spinetta
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Jean Baptiste Spinetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Jean Baptiste Spinetta
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