2 Rue Joseph Cadéi, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 494 €

de 5 346 € à 9 138 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Joseph Cadéi, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 494 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.12 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 2 Rue Joseph Cadéi, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Borriglione-Saint Lambert.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0620 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc à 211 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise Jeanne D'arc à 177 mètres
- Nice à 1065 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 276 mètres
- Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 343 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 266 mètres
- Lycée général privé Or Torah à 755 mètres
- Ecole maternelle Fouont Cauda à 165 mètres
- Ecole élémentaire Fouont Cauda 1 à 152 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Joseph Cadéi

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Joseph Cadéi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Joseph Cadéi(7 569€)

8 Rue Joseph Cadéi(7 129€)

10 Rue Joseph Cadéi(6 967€)

12 Rue Joseph Cadéi(7 493€)

14 Rue Joseph Cadéi(7 740€)

23 Avenue Valrose(7 486€)

49 Avenue Monplaisir(7 491€)

Prix du 2 Rue Joseph Cadéi dans son marché local

Prix du 2 Rue Joseph Cadéi par rapport à la voie

Sur Rue Joseph Cadéi, le prix moyen des maisons s'établit à 7 433 €/m². Avec un prix moyen de 7 494 €/m², le 2 Rue Joseph Cadéi se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Joseph Cadéi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Joseph Cadéi se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de Nice et 23.62 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Ferrix, 06200 Nice(7,400 €)

Avenue Fragonard, 06200 Nice(7,508 €)

Avenue Joliette, 06200 Nice(7,784 €)

Avenue Monplaisir, 06200 Nice(7,520 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Joseph Cadéi

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Joseph Cadéi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.