Avenue Joliette, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Joliette, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 779 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Joliette dans son marché local
Prix Avenue Joliette par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Joliette se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de Nice et 27.92 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Joliette à Nice
Le loyer moyen estimé Avenue Joliette est de 21.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.48 € à 25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.23 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Joliette
Les ventes enregistrées Avenue Joliette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Joliette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Jeanne D'arc à 122 mètres
- - Nice à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 238 mètres
- - Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 327 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 244 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 769 mètres
- - Ecole maternelle Fouont Cauda à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Fouont Cauda 1 à 159 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Joliette
Adresses Avenue Joliette
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Joliette, classées par tranches de numéros.
