Avenue Joliette, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Joliette, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 764 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
10 ventes DVF Avenue Joliette
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Joliette dans son marché local
Prix Avenue Joliette par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Joliette se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de Nice et 3.93 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Joliette à Nice
Le loyer moyen estimé Avenue Joliette est de 21.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.42 € à 24.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.54 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Joliette
Les ventes enregistrées Avenue Joliette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Joliette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Jeanne D'arc à 155 mètres
- - Nice à 1106 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 197 mètres
- - Collège Valéri à 333 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 197 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 807 mètres
- - Ecole maternelle Fouont Cauda à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Fouont Cauda 1 à 206 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Joliette
Adresses Avenue Joliette
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Joliette, classées par tranches de numéros.
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