Rue de Grammont, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Grammont, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 472 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Grammont dans son marché local
Prix Rue de Grammont par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Grammont se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de Nice et 19.7 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Grammont à Nice
Le loyer moyen estimé Rue de Grammont est de 21.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.91 € à 24.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.17 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Grammont
Les ventes enregistrées Rue de Grammont témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Grammont
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mon Plaisir à 105 mètres
- - Nice à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 461 mètres
- - Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 73 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 491 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 537 mètres
- - Ecole maternelle Fouont Cauda à 183 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Read.Ped.et Scolaire à 70 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Grammont
Adresses Rue de Grammont
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Grammont, classées par tranches de numéros.
