3 Rue Joseph Cadéi, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 152 €

de 4 576 € à 6 450 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Joseph Cadéi, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 152 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 86 logements.

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À propos du 3 Rue Joseph Cadéi, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Fuon-Cauda à dominante résidentielle.
7 niveaux - 86 logements - 1119 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc à 167 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise Jeanne D'arc à 154 mètres
- Nice à 1049 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 274 mètres
- Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 324 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 270 mètres
- Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 752 mètres
- Ecole maternelle Fouont Cauda à 156 mètres
- Ecole élémentaire Fouont Cauda 1 à 138 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Joseph Cadéi

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Joseph Cadéi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Joseph Cadéi(5 156€)

1 Rue Joseph Cadéi(5 144€)

5 Rue Joseph Cadéi(5 145€)

2 Petite Avenue Joliette(5 151€)

6 Avenue Fragonard(5 219€)

4 Avenue Fragonard(5 153€)

8 Avenue Fragonard(5 121€)

2 Avenue Fragonard(5 094€)

Prix du 3 Rue Joseph Cadéi dans son marché local

Prix du 3 Rue Joseph Cadéi par rapport à la voie

Sur Rue Joseph Cadéi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 716 €/m². Avec un prix moyen de 5 152 €/m², le 3 Rue Joseph Cadéi se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Joseph Cadéi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Joseph Cadéi se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de Nice et 0.16 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Ferrix, 06200 Nice(4,745 €)

Avenue Fragonard, 06200 Nice(4,848 €)

Avenue Joliette, 06200 Nice(4,654 €)

Avenue Monplaisir, 06200 Nice(5,520 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Joseph Cadéi

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Joseph Cadéi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.