4 Rue Jules Bessi, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 155 €

de 2 709 € à 4 326 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

7 274 €

de 3 593 € à 20 664 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Jules Bessi, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 155 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 Rue Jules Bessi, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Arenas-Aéroport.
1 niveau - 128 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000NZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Phoenix à 57 mètres
- Nice Saint-Augustin à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lpo régional Jeanne Paul Augier à 479 mètres
- Collège Frédéric Mistral à 573 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2021 mètres
- Lycée régional Jeanne et Paul Augier - Lycée des métiers du tourisme et de l'hôtellerie à 515 mètres
- Ecole maternelle Flore à 121 mètres
- Ecole élémentaire Flore 2 à 64 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Jules Bessi

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jules Bessi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Jules Bessi(3 138€)

98 Boulevard René Cassin(3 030€)

3 Rue Jules Belleudy(3 169€)

5 Rue Jules Belleudy(3 154€)

100 Boulevard René Cassin(3 432€)

96 Boulevard René Cassin(3 688€)

75 Rue Auguste Pégurier(3 350€)

107 Avenue Saint-Augustin(3 780€)

Prix du 4 Rue Jules Bessi dans son marché local

Prix du 4 Rue Jules Bessi par rapport à la voie

Sur Rue Jules Bessi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 139 €/m². Avec un prix moyen de 3 155 €/m², le 4 Rue Jules Bessi se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Jules Bessi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jules Bessi se situe 38.49 % en dessous de la moyenne de Nice et 38.86 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Edouard Grinda, 06200 Nice(3,655 €)

Avenue Saint-Augustin, 06200 Nice(3,833 €)

Boulevard René Cassin, 06200 Nice(3,531 €)

Rue Auguste Pégurier, 06200 Nice(3,342 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Jules Bessi

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Jules Bessi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.