Rue Jules Belleudy, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Jules Belleudy, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 340 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jules Belleudy dans son marché local
Prix Rue Jules Belleudy par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jules Belleudy se situe 36.26 % en dessous de la moyenne de Nice et 32.65 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jules Belleudy à Nice
Le loyer moyen estimé Rue Jules Belleudy est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Jules Belleudy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Phoenix à 70 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lpo régional Jeanne Paul Augier à 517 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 588 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1992 mètres
- - Lycée régional Jeanne et Paul Augier - Lycée des métiers du tourisme et de l'hôtellerie à 553 mètres
- - Ecole maternelle Flore à 89 mètres
- - Ecole élémentaire Flore 2 à 29 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jules Belleudy
Adresses Rue Jules Belleudy
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jules Belleudy, classées par tranches de numéros.
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