4 Rue Laetitia, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Laetitia, affiche un prix moyen de 5 288 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°5 et de 3.81 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 4 Rue Laetitia, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Borriglione-Saint Lambert à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 11 parkings - 218 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Jeanne D'arc à 103 mètres
- - Nice à 1079 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 178 mètres
- - Collège Valéri à 307 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 220 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 716 mètres
- - Ecole maternelle Von Derwies à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Fouont Cauda 2 à 234 mètres
Ventes au 4 Rue Laetitia
Les 3 ventes au 4 Rue Laetitia donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Laetitia dans son marché local
Prix du 4 Rue Laetitia par rapport à la voie
Sur Rue Laetitia, le prix moyen des appartements s'établit à 5 189 €/m². Avec un prix moyen de 5 288 €/m², le 4 Rue Laetitia se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Laetitia par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Laetitia se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de Nice et 41.28 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
