4 Rue Laetitia, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 204 €

de 4 208 € à 6 170 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue Laetitia, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 204 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°5 et de 1.21 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 4 Rue Laetitia, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Borriglione-Saint Lambert à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 11 parkings - 218 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc à 79 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise Jeanne D'arc à 103 mètres
- Nice à 1079 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 178 mètres
- Collège Valéri à 307 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 220 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 716 mètres
- Ecole maternelle Von Derwies à 236 mètres
- Ecole élémentaire Fouont Cauda 2 à 234 mètres

Ventes au 4 Rue Laetitia

Les 3 ventes au 4 Rue Laetitia donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 avril 2020

168 000 €(4 367 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•38.47 m²

4 Rue Laetitia, 06200 Nice

7 juin 2021

261 900 €(4 312 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60.74 m²

4 Rue Laetitia, 06200 Nice

9 octobre 2024

215 000 €(5 589 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•38.47 m²

4 Rue Laetitia, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Laetitia(5 127€)

7 Rue Laetitia(5 142€)

6 Rue Laetitia(4 993€)

3 Impasse Jeanne d'Arc(5 117€)

5 Impasse Jeanne d'Arc(5 131€)

3 Avenue Ferrix(4 669€)

5 Avenue Ferrix(5 129€)

7 Avenue Ferrix(5 127€)

Prix du 4 Rue Laetitia dans son marché local

Prix du 4 Rue Laetitia par rapport à la voie

Sur Rue Laetitia, le prix moyen des appartements s'établit à 5 113 €/m². Avec un prix moyen de 5 204 €/m², le 4 Rue Laetitia se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Laetitia par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Laetitia se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Nice et 0.85 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Ferrix, 06200 Nice(4,745 €)

Avenue Saint-Lambert, 06200 Nice(4,604 €)

Impasse Jeanne d'Arc, 06200 Nice(5,121 €)

Rue Caroline, 06200 Nice(5,263 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Laetitia

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Laetitia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

65.76 m²

665 000 €

Nice, 06200