6 Rue Laetitia, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 993 €

de 4 193 € à 6 149 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 6 Rue Laetitia, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 993 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°7 et de 2.61 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 6 Rue Laetitia, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Borriglione-Saint Lambert à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 164 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc à 92 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise Jeanne D'arc à 106 mètres
- Nice à 1083 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 174 mètres
- Collège Valéri à 304 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 214 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 719 mètres
- Ecole maternelle Von Derwies à 233 mètres
- Ecole élémentaire Fouont Cauda 2 à 234 mètres

Ventes au 6 Rue Laetitia

Les 4 ventes au 6 Rue Laetitia constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 septembre 2020

210 000 €(4 587 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45.78 m²

6 Rue Laetitia, 06200 Nice

18 septembre 2020

335 000 €(5 234 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64 m²

6 Rue Laetitia, 06200 Nice

23 juin 2023

270 000 €(4 153 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65.02 m²

6 Rue Laetitia, 06200 Nice

27 juin 2025

189 000 €(4 200 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45 m²

6 Rue Laetitia, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Laetitia(5 142€)

5 Rue Laetitia(5 127€)

4 Rue Laetitia(5 204€)

5 Impasse Jeanne d'Arc(5 131€)

3 Avenue Ferrix(4 669€)

3 Impasse Jeanne d'Arc(5 117€)

5 Avenue Ferrix(5 129€)

7 Avenue Ferrix(5 127€)

Prix du 6 Rue Laetitia dans son marché local

Prix du 6 Rue Laetitia par rapport à la voie

Sur Rue Laetitia, le prix moyen des appartements s'établit à 5 113 €/m². Avec un prix moyen de 4 993 €/m², le 6 Rue Laetitia se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Laetitia par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Laetitia se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Nice et 3.24 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Ferrix, 06200 Nice(4,745 €)

Avenue Saint-Lambert, 06200 Nice(4,604 €)

Impasse Jeanne d'Arc, 06200 Nice(5,121 €)

Rue Caroline, 06200 Nice(5,263 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue Laetitia

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Laetitia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.