7 Rue Laetitia, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 142 €

de 4 210 € à 6 174 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Laetitia, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 142 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°5 et de 2.98 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 7 Rue Laetitia, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Borriglione-Saint Lambert à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc à 117 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise Jeanne D'arc à 110 mètres
- Nice à 1087 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 171 mètres
- Collège Valéri à 300 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 212 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 715 mètres
- Ecole maternelle Von Derwies à 229 mètres
- Ecole élémentaire Fouont Cauda 2 à 238 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Laetitia

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Laetitia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Laetitia(5 127€)

6 Rue Laetitia(4 993€)

4 Rue Laetitia(5 204€)

3 Avenue Ferrix(4 669€)

5 Avenue Ferrix(5 129€)

5 Impasse Jeanne d'Arc(5 131€)

7 Avenue Ferrix(5 127€)

3 Impasse Jeanne d'Arc(5 117€)

Prix du 7 Rue Laetitia dans son marché local

Prix du 7 Rue Laetitia par rapport à la voie

Sur Rue Laetitia, le prix moyen des appartements s'établit à 5 113 €/m². Avec un prix moyen de 5 142 €/m², le 7 Rue Laetitia se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Laetitia par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Laetitia se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de Nice et 0.35 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Ferrix, 06200 Nice(4,745 €)

Avenue Saint-Lambert, 06200 Nice(4,604 €)

Impasse Jeanne d'Arc, 06200 Nice(5,121 €)

Rue Caroline, 06200 Nice(5,263 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Laetitia

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Laetitia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.