9 Rue Léon Jouhaux, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 177 €

de 2 946 € à 4 972 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 9 Rue Léon Jouhaux, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 177 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°10 et de 2.87 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Rue Léon Jouhaux, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Ariane-Saramito à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000HO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Mosaïques à 88 mètres
- Nice Pont Michel à 2031 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Jaubert à 220 mètres
- Collège Maurice Jaubert à 185 mètres
- Observatoire de la côte d'azur - Observatoire des sciences de l'univers à 1238 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 2263 mètres
- Ecole maternelle Ariane Mésanges à 182 mètres
- Ecole élémentaire Ariane Pagnol à 225 mètres

Ventes au 9 Rue Léon Jouhaux

Une vente a été recensée au 9 Rue Léon Jouhaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 novembre 2020

299 000 €(2 578 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•3 pièces3 p•116 m²

9 Rue Léon Jouhaux, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Léon Jouhaux(3 275€)

12 Rue Léon Jouhaux(3 271€)

4 Rue Léon Jouhaux(3 100€)

2 Rue Léon Jouhaux(3 107€)

2 Avenue Général Olry(3 270€)

4 Avenue Général Olry(3 269€)

20 Chemin du Château Saint-Pierre(3 276€)

21 Chemin du Château Saint-Pierre(3 265€)

Prix du 9 Rue Léon Jouhaux dans son marché local

Prix du 9 Rue Léon Jouhaux par rapport à la voie

Sur Rue Léon Jouhaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 181 €/m². Avec un prix moyen de 3 177 €/m², le 9 Rue Léon Jouhaux se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Léon Jouhaux par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Léon Jouhaux se situe 38.06 % en dessous de la moyenne de Nice et 38.43 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Emile Ripert, 06200 Nice(3,314 €)

Avenue Général Olry, 06200 Nice(3,037 €)

Chemin du Château Saint-Pierre, 06200 Nice(3,249 €)

Route du Cimetière de l'Est, 06200 Nice(2,990 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Léon Jouhaux

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Léon Jouhaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.