23 Rue Michelet prolongée, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 559 €

de 3 728 € à 5 215 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Michelet prolongée, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 559 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°25 bis et de 3.74 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 23 Rue Michelet prolongée, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Évêché à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0227 - Feuille 000LV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc à 455 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Michelet à 156 mètres
- Nice à 1125 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 560 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 473 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 631 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 489 mètres
- Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 275 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Barthelemy 2 à 279 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Michelet prolongée

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Michelet prolongée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 bis Rue Michelet prolongée(4 771€)

4 Rue Michelet prolongée(4 736€)

15 Avenue Sévigné(4 788€)

17 Avenue Sévigné(4 893€)

31 Avenue Bellevue(4 613€)

13 Avenue Sévigné(4 441€)

29 Avenue Bellevue(4 766€)

33 bis Avenue Bellevue(4 381€)

Prix du 23 Rue Michelet prolongée dans son marché local

Prix du 23 Rue Michelet prolongée par rapport à la voie

Sur Rue Michelet prolongée, le prix moyen des appartements s'établit à 4 663 €/m². Avec un prix moyen de 4 559 €/m², le 23 Rue Michelet prolongée se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Michelet prolongée par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Michelet prolongée se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de Nice et 11.65 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Bellevue, 06200 Nice(4,784 €)

Avenue Henri Barbusse, 06200 Nice(4,708 €)

Avenue Montclar, 06200 Nice(4,548 €)

Avenue Sévigné, 06200 Nice(4,812 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Michelet prolongée

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Michelet prolongée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.