4 Rue Michelet prolongée, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 736 €

de 3 754 € à 5 418 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue Michelet prolongée, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 736 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°2 et de 3.88 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 4 Rue Michelet prolongée, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Évêché à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000LV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc à 451 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Michelet à 116 mètres
- Nice à 1141 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 512 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 448 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 583 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 464 mètres
- Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 277 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Barthelemy 2 à 275 mètres

Ventes au 4 Rue Michelet prolongée

Les 3 ventes au 4 Rue Michelet prolongée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 mai 2022

237 000 €(4 290 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•55.24 m²

4 Rue Michelet prolongée, 06200 Nice

27 septembre 2023

246 000 €(4 920 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•50 m²

4 Rue Michelet prolongée, 06200 Nice

11 février 2025

180 000 €(5 412 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•33.26 m²

4 Rue Michelet prolongée, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Michelet prolongée(4 624€)

23 Rue Michelet prolongée(4 559€)

25 bis Rue Michelet prolongée(4 771€)

35 bis Avenue Bellevue(4 496€)

35 Avenue Bellevue(4 725€)

37 Avenue Bellevue(4 886€)

33 bis Avenue Bellevue(4 381€)

44 Avenue Bellevue(3 921€)

Prix du 4 Rue Michelet prolongée dans son marché local

Prix du 4 Rue Michelet prolongée par rapport à la voie

Sur Rue Michelet prolongée, le prix moyen des appartements s'établit à 4 663 €/m². Avec un prix moyen de 4 736 €/m², le 4 Rue Michelet prolongée se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Michelet prolongée par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Michelet prolongée se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de Nice et 8.22 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Bellevue, 06200 Nice(4,784 €)

Avenue Henri Barbusse, 06200 Nice(4,708 €)

Avenue Montclar, 06200 Nice(4,548 €)

Avenue Sévigné, 06200 Nice(4,812 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Michelet prolongée

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Michelet prolongée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.