16 Rue Miron, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 985 €

de 3 552 € à 4 278 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 16 Rue Miron, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 985 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°7 et de 4.09 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 4 locaux.

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À propos du 16 Rue Miron, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Raimbaldi à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 28 logements - 4 locaux - 348 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000LB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Majestic Palace Hôtel (ancien) à 243 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Raimbaldi / Lepante à 63 mètres
- Nice à 466 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 493 mètres
- Collège Roland Garros à 294 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1125 mètres
- Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 219 mètres
- Ecole maternelle Dubouchage à 582 mètres
- Ecole élémentaire privée Cours Cyrano à 385 mètres

Ventes au 16 Rue Miron

Les 6 ventes au 16 Rue Miron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 janvier 2025

62 000 €(3 553 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•17.45 m²

16 Rue Miron, 06200 Nice

16 juillet 2020

62 000 €(3 636 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•17.05 m²

16 Rue Miron, 06200 Nice

28 juillet 2022

79 000 €(3 762 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•21 m²

16 Rue Miron, 06200 Nice

20 mars 2020

134 500 €(4 981 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•27 m²

16 Rue Miron, 06200 Nice

1 avril 2025

335 000 €(4 085 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•82 m²

16 Rue Miron, 06200 Nice

15 juillet 2021

88 000 €(3 641 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•24.17 m²

16 Rue Miron, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Miron(4 107€)

14 Rue Miron(4 155€)

9 Rue Miron(3 916€)

18 Rue Miron(3 528€)

12 Rue Miron(4 445€)

5 Rue Miron(4 236€)

10 Rue Miron(3 950€)

19 Rue Assalit(4 278€)

Prix du 16 Rue Miron dans son marché local

Prix du 16 Rue Miron par rapport à la voie

Sur Rue Miron, le prix moyen des appartements s'établit à 4 350 €/m². Avec un prix moyen de 3 985 €/m², le 16 Rue Miron se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Miron par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Miron se situe 22.3 % en dessous de la moyenne de Nice et 22.77 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Raimbaldi, 06200 Nice(4,091 €)

Rue Assalit, 06200 Nice(4,429 €)

Rue Hancy, 06200 Nice(5,084 €)

Rue Lamartine, 06200 Nice(5,139 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue Miron

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Miron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.