Rue Hancy, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Hancy, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 085 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Hancy dans son marché local
Prix Rue Hancy par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Hancy se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de Nice et 36.11 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Hancy à Nice
Le loyer moyen estimé Rue Hancy est de 22.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.04 € à 25.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.3 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Hancy
Les ventes enregistrées Rue Hancy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Hancy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarra à 104 mètres
- - Nice à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 202 mètres
- - Collège privé Sasserno à 214 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1436 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Calmette à 207 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 377 mètres
- - Ecole primaire privée Sasserno à 176 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Hancy
Adresses Rue Hancy
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Hancy, classées par tranches de numéros.
